Сержан Жумашов

Рейтинг рантье Казахстана (ноябрь 2023)

Предполагаемая выручка: 8,8 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: в Алматы – ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower
Общая коммерческая площадь: 31,9 тыс. кв. м

Сержан Жумашов является мажоритарным владельцем девелоперской компании Capital Partners, через которую владеет долями в ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower.

Рейтинг рантье Казахстана (ноябрь 2022)

Предполагаемая выручка: 7,3 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: в Алматы – ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower
Общая коммерческая площадь: 31,9 тыс. кв. м

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners, через которую владеет долями в ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower. Кроме того, Capital Partners реализовала такие проекты, как БЦ AFD и БЦ CDC в Алматы, БЦ «Метрополис» и ТРЦ «Метрополис» в Москве.

Рейтинг рантье Казахстана (ноябрь 2021)

Предполагаемая выручка: 4,1 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: в Алматы – ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower
Общая коммерческая площадь: 32 тыс. кв. м

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners (40% – у турецкого бизнесмена Бурака Оймена). Владеет долями в ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower. Кроме того, Capital Partners реализовала такие проекты, как БЦ AFD и БЦ CDC в Алматы, БЦ «Метрополис» и ТРЦ «Метрополис» в Москве.

50 самых влиятельных бизнесменов Казахстана (декабрь 2020)

54 года
Cтроительство, девелопмент

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners. В партнерстве с Кайратом Боранбаевым (№8 рейтинга) владеет долями в ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower. Также ему принадлежат доли в отелях «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау», курортном отеле Six Senses Kaplankaya на побережье Эгейского моря в Турции, в сети пекарен и ресторанов French Bakery.

Соучредитель школ Haileybury Almaty и Haileybury Astana, сооснователь Образовательного фонда Алакольского района Алматинской области. Участник образовательного проекта IQanat.

Рейтинг рантье Казахстана (ноябрь 2020)

Предполагаемая выручка: 6,55 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: в Алматы – ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower
Общая коммерческая площадь: 32 тыс. кв. м

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners (40% – у турецкого бизнесмена Бурака Оймена). Владеет долями в ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower. Кроме того, Capital Partners реализовала такие проекты, как БЦ AFD и БЦ CDC в Алматы, БЦ «Метрополис» и ТРЦ «Метрополис» в Москве.

В 2019 году Esentai Mall открыл пространство Personal Shopping Service, которое предоставляет услуги персонального стилиста, выезд­ной примерочной, а также предлагает дистанционное оформление покупок и их доставку на дом.

50 богатейших бизнесменов Казахстана (октябрь 2020)

$143 000 000
Cтроительство, девелопмент / 53 года

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners в партнерстве с турецким бизнесменом Бураком Ойменом.

В партнерстве с Кайратом Боранбаевым (№10 рейтинга) владеет долями в ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower.

Также ему принадлежат доли в отелях «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау», в сети пекарен и ресторанов French Bakery.

50 самых влиятельных бизнесменов Казахстана (октябрь 2019)

53 года
Cтроительство, девелопмент

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners (40% – у турецкого бизнесмена Бурака Оймена).

Ему принадлежат ТОО «CP Hospital Development», доли в ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower, ТОО «Keruen Investments», ТОО «Cinema Management», ТОО «T Investments», отелях «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау», сети пекарен и ресторанов French Bakery.

Соучредитель школ Haileybury Almaty и Haileybury Astana, сооснователь Образовательного фонда Алакольского района (Алматинская область). Участник образовательного проекта IQanat.

Запускает в Esentai Mall систему tax free

20 сентября в рамках ежегодной международной туристической выставки Азиатско-Тихоокеанского региона PATA Travel Mart 2019, впервые проходившей в Нур-Султане, состоялся медиабрифинг, посвященный официальному запуску системы tax free в Казахстане. На нем нацкомпания Kazakh Tourism и Capital Partners сообщила, что пилотный запуск tax free будет произведен в алматинском Esentai Mall в четвертом квартале 2019 года. По словам представителя Capital Partners, это первый в Центральной Азии масштабный запуск системы возврата налогов на покупки интуристов. При этом наиболее важной аудиторией для компании являются гости из Китая и стран Ближнего Востока.

Планируется, что уже до конца года введение tax free увеличит долю покупок иностранных туристов с нынешних 3% от общего числа покупок по стране до 5–10%, а к 2020 году – до 20%. Ожидаемый прирост числа интуристов в Казахстан к 2020 году – 25 000 человек со средним чеком $250.

Рейтинг рантье Казахстана (июль 2019)

Предполагаемая выручка: 5,8 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower в Алматы
Общая коммерческая площадь: 32 тыс. кв. м

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners (40% – у турецкого бизнесмена Бурака Оймена). Владеет долями в ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower. К проектам, реализованным Capital Partners, относятся БЦ «Метрополис» и ТРЦ «Метрополис» в Москве, БЦ AFD и БЦ CDC в Алматы.

Весной 2018 года компания презентовала построенный на турецком курорте Капланкая в Бодруме комплекс Six Senses Kaplankaya площадью 480 га.

В 2018 году приблизительная выручка от коммерческой недвижимости составила 5,8 млрд тенге, что на 7,4% больше, чем в предыдущем году (5,4 млрд тенге).

50 богатейших бизнесменов Казахстана (май 2019)

$210 000 000
Cтроительство, девелопмент / 52

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners (40% у турецкого бизнесмена Бурака Оймена).

Владеет ТОО «CP Hospital Development», долями в ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower, ТОО «Kokzhailau Resort Investmen», ТОО «Keruen Investments», ТОО «Cinema Management», ТОО «T Investments», отелей «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау», сетей пекарен и ресторанов French Bakery.

Соучредитель школ Haileybury Almaty и Haileybury Astana, сооснователь Образовательного фонда Алакольского района (Алматинская область). Участник образовательного проекта IQanat.

Рейтинг рантье Казахстана (ноябрь 2018)

Предполагаемая выручка: 5,4 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: БЦ Esentai Tower, ТРЦ Esentai Mall
Общая коммерческая площадь: 32,2 тыс. кв. м

Совместно с Кайратом Боранбаевым (№12 списка Forbes Kazakhstan) Сержан Жумашов (№30 соответственно) владеет Esentai Tower и Esentai Mall, а также является мажоритарным владельцем девелоперской компании Capital Partners. К проектам, которые реализовала Capital Partners, относятся БЦ «Метрополис» и ТРЦ «Метрополис» в Москве, БЦ AFD и БЦ CDC в Алматы. Весной 2018 года девелоперская компания презентовала реализованный на турецкой Капланкае в Бодруме курортный комплекс Six Senses Kaplankaya в 480 га.

50 самых влиятельных бизнесменов (октябрь 2018)

52 года
Девелопмент

Сержан Жумашов – мажоритарный владелец девелоперской компании Capital Partners (40% у турецкого бизнесмена Бурака Оймена). Владеет долями в ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower, ТОО «CP Hospital Development», Kokzhailau Resort Investmen, в отелях «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау», Cinema Management, T Investments, в сети пекарен и ресторанов French Bakery.

Соучредитель школ Haileybury Almaty и Haileybury Astana, постоянно занимающих первые места в ренкинге частных школ Forbes Kazakhstan. Основатель образовательного фонда Алакольского района (Алматинская область). Участник образовательного проекта IQanat.

Рейтинг 50 богатейших бизнесменов Казахстана (май 2018)

$200 000 000
Девелопмент / 51

Сержану Жумашову принадлежит мажоритарная доля в девелоперской компании Capital Partners (40% у турецкого бизнесмена Бурака Оймена). Он также владеет долями в ТРЦ Esentai Mall, БЦ Esentai Tower, ТОО «CP Hospital Development», Kokzhailau Resort Investmen, отелях «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау», Cinema Management, T Investments, сети пекарен и ресторанов French Bakery. Соучредитель школ Haileybury Almaty и Haileybury Astana. Основатель образовательного фонда Алакольского района (Алматинская область).

Рейтинг рантье Казахстана (ноябрь 2017)

Предполагаемая выручка: 7,3 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: БЦ Esentai Tower, ТРЦ Esentai Mall (все – Алматы)
Общая коммерческая площадь: 31,9 тыс. кв. м

В 2016 году Сержан Жумашов (№22 рейтинга богатейших и №24 рейтинга самых влиятельных бизнесменов – 2017) продал 50% Esentai Tower и Esentai Mall Кайрату Боранбаеву. Бизнесмену принадлежит крупная доля в девелоперской компании Capital Partners. К проектам, которые она реализовала, относятся БЦ «Метрополис» и ТРЦ «Метрополис» в Москве, БЦ AFD и БЦ CDC в Алматы.

50 самых влиятельных бизнесменов (октябрь 2017)

51 год
Девелопмент

Сержан Жумашов – владелец девелоперских и инвестиционных компаний ТОО «CP Hospital Development», Kokzhailau Resort Investmen, Cinema Management, T Investments, участвует в капиталах ТОО «Кэпитал Партнерс Казахстан», сети пекарен и ресторанов компании French Bakery, российско-казахстанского совместного предприятия «РосИнтер Алматы» (сеть ресторанов), отелей «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау». Кроме этого Жумашов владеет 50% Esentai Tower и Esentai Mall и реализует проект курорта Капланкая на турецком берегу Эгейского моря.

Член градостроительного совета Алматы, общественного фонда Museum of Modern Art, Образовательного фонда Алакольского района.

Рейтинг 50 богатейших бизнесменов Казахстана (май 2017)

$270 000 000
Девелопмент/ 50

В декабре 2016 года Сержан Жумашов продал 24% АО «Алель-­Агро» семье бизнесмена Маргулана Сейсембаева (бывший владелец Альянс Банка и группы «Сеймар»). Также в 2016 году Кайрату Боранбаеву (№13 рейтинга) были проданы 50% Esentai Tower и 50% Esentai Mall в Алматы.

Жумашов – совладелец девелоперской Capital Partners (совместно с турецким бизнесменом Бураком Ойменом). В 2016-м компания завершила строительство ТЦ «Метрополис» в Москве и запустила курорт «Капланкая» на берегу Эгейского моря.

Бизнесмен также владеет долями в ТОО «CP Hospital Development», «Kokzhailau Resort Investmen», Cinema Management, T Investments, сети пекарен и ресторанов French Bakery, отелях «Ренессанс Атырау» и «Ренессанс Актау».

Член Градостроительного совета Алматы, один из основателей Фонда развития Главного ботанического сада, Образовательного фонда Алакольского района (Алматинская область).

Рейтинг рантье Казахстана (ноябрь 2016)

Предполагаемая выручка: 7,1 млрд тенге
Девелопер/застройщик/управляющая компания: Capital Partners
Объекты: БЦ Esentai Tower, ТРЦ Esentai Mall
Общая коммерческая площадь: 63,7 тыс. кв. м

Сержану Жумашову принадлежит крупная доля в девелоперской компании Capital Partners. К проектам, которые реализовал Capital Partners, относятся БЦ «Метрополис» и ТРЦ «Метрополис» в Москве (80 тыс. кв. м), БЦ AFD (146 тыс. кв. м) и БЦ CDC (14 тыс. кв. м) в Алматы.

Рейтинг 50 самых влиятельных бизнесменов (октябрь 2016)

50 лет
Девелопмент

Сержан Жумашов участвует в таких компаниях, как Keruen Investments, «Кэпитал пропертис», «Кэпитал партнерс Казахстан», «Aтырау Девелопмент», French Bakery, Esentai Tower Investments, СР Hotels Atyrau, CP Hotels Aktau, «РосИнтер Алматы», CP Hospital Development, а также Kokzhailau Resort Investment International Hospital Development.

Сержан Жумашов также является членом Градостроительного совета Алматы, одиним из основателей Фонда развития Главного ботанического сада города, Образовательного фонда Алакольского района Алматинской области.

Рейтинг 50 богатейших бизнесменов Казахстана (май 2016)

$340 000 000
Девелопмент

49 лет

Сержан Жумашов – владелец International Hospital Development, CP Hospital Development, Kokzhailau Resort Investment. Он также выступает соучредителем в компаниях Keruen Investments, «Кэпитал Пропертис», «Кэпитал Партнерс Казахстан», «Aтырау Девелопмент», French Bakery, Esentai Tower Investments, СР Hotels Atyrau, CP Hotels Aktau, «РосИнтерАлматы». В 2016 году бизнесмен продал 50 % ТОО «Capital Partners» Кайрату Боранбаеву (№15 рейтинга). Член Градостроительного совета Алматы, один из основателей Фонда развития Главного ботанического сада, Образовательного фонда Алакольского района.

Рейтинг 50 самых влиятельных бизнесменов РК (октябрь 2015)

Девелопмент

Сержан Жумашов – соучредитель International Hospital Development, CP Hospital Development, Kokzhailau Resort Investment, Keruen Investments, Haileybury Astana, «Кэпитал Пропертис», «Кэпитал Партнерс Казахстан», компании «Aтырау Девелопмент», French Bakery, Esentai Tower Investments, СР Hotels Atyrau, CP Hotels Aktau, «РосИнтер Алматы».
Член Градостроительного совета города Алматы.

Сержан Жумашов продал московский актив

В июле завершилась сделка по продаже комплекса «Метрополис» в Москве компанией Сapital Partners, часть которой принадлежит Сержану Жумашову. Инвестфонд Hines Russia & Poland Fund и PPF Real Estate Holding стали совладельцами двух офисных строений (общей площадью 50 тыс. и 32 тыс. кв. м). Сделка по одному из зданий была закрыта в марте. Переговоры по продаже башен «Метрополиса» начались еще в прошлом году. Сумма сделок не разглашается, примерная общая стоимость оценивается в $300 млн. «Метрополис» был построен в 2009 году на севере Москвы.

Рейтинг 50 самых богатых людей РК (май 2015)

$376 000 000

Источник: девелопмент

Возраст: 48

Недавно состоялась крупнейшая с начала 2015 года сделка на рынке недвижимости России. Американский девелопер Hines приобрел у казахстанской компании Capital Partners (часть которой принадлежит Сержану Жумашову) одно из двух оставшихся зданий (общей площадью 32 000 кв. м) многофункционального комплекса «Метрополис» в районе станции метро «Войковская». Стоимость сделки оценивается в $150–180 млн.

В апреле в Алматы завершилось строительство жилого комплекса Esentai Apartments (самая дорогая квартира оценивается в $5 млн), входящий в комплекс Esentai Park. Работы продолжались почти 10 лет, совокупный объем инвестиций составил $1,5 млрд.

К проектам Capital Partners также относятся Esentai Mall и Esentai Tower с отелем The Ritz-Carlton Almaty. Также Сержану Жумашову принадлежат доли в ТОО «Keruen Investments», ТОО «Haileybury Astana», ТОО «Компания «Кэпитал Пропертис», ТОО «Компания «Кэпитал Партнерс Казахстан», ТОО «CP Hospital Development», ТОО «Компания «Aтырау Девелопмент», ТОО «French Bakery», ТОО «Esentai Tower Investments».

Рейтинг 50 самых влиятельных бизнесменов РК (октябрь 2014)

Capital Partners, контролируемая Сержаном Жумашовым, ведет переговоры по продаже оставшихся двух офисных зданий московского комплекса «Метрополис» общей площадью 82 тыс. кв. м с американской девелоперской компанией Hines.

Сумма сделки может составить $500 млн. Hines представлена офисами в 18 странах (в России – с 1992 года). В прошлом году Capital Partners продала ТРЦ «Метрополис» американской Morgan Stanley Real Estate Investing за $1,2 млрд.

Рейтинг 50 самых богатых людей РК (май 2014)

$250 000 000

Источник: девелопмент

Возраст: 47

Capital Partners, в которой Сержан Жумашов владеет крупной долей, управляет горнолыжным курортом Шымбулак, владеет ТРЦ «Есентай-молл» и БЦ «Есентай Тауэрс» с отелем Ritz-Carlton.

В США компания Жумашова ведет проект Miami Design District во Флориде, а в Турции строит курортный комплекс «Капланкая» общей площадью 730 тыс. кв. м. Capital Partners известна также тем, что в 2013 году осуществила самую дорогую риелторскую сделку в истории России, продав ТРЦ «Метрополис» американской Morgan Stanley Real Estate Investing за $1,2 млрд.

Рейтинг 50 самых влиятельных бизнесменов РК (октябрь 2013)

Девелопмент

Сержан Жумашов, по его собственным словам, владеет 60% компании Capital Partners (40% принадлежит турецкому бизнесмену Бураку Оймену).

Компания работает в России и Казахстане. На родине она управляет горнолыжным курортом Шымбулак, владеет самым дорогим в стране ТРЦ Esentai Mall и собирается 2 ноября открыть в своем многофунциональном комплексе (МФК) Esentai Tower в Алматы совместно отель Ritz-Carlton. Отель расположится в Esentai Tower.

С 27-го по 29-й этаж будут размещены стандартные номера, с 30-го по 37-й этаж – номера класса люкс (всего 145 номеров). Компания Capital Partners известна такими проектами, как отель Ritz-Carlton в Москве (продан в 2011 году АО «Верный Капитал»), МФК «Метрополис» (проданный за $1,2 млрд Morgan Stanley Real Estate Investing), МФК Esentai Tower, ТРЦ Esentai Mall.

Рейтинг 50 самых богатых людей РК (май 2013)

Состояние: $215 000 000

Источник: девелопмент

Возраст: 46

В феврале 2013 года фонд Morgan Stanley Real Estate Investing объявил о завершении крупнейшей покупки недвижимости в России – московского ТРЦ «Метрополис» у казахстанской девелоперской компании Capital Partners.

Сумма сделки составила рекордные $1,2 млрд. ТРЦ «Метрополис» был построен Capital Partners в январе 2009 года, общая площадь более 200 тыс. кв. м, арендуемая – более 80 тыс. кв. м.

Ранее, в октябре 2012 года, «Метрополис» был передан в залог Сбербанку под 10-летний кредит в $750 млн. Структурировало сделку инвестподразделение Сбербанка Sberbank CIB. Компания Capital Partners, в которой Сержану Жумашову принадлежит 60%, была создана в 1998 году, в России начала работать в 2004 году. Компания построила в Москве отель Ritz-Carlton на месте гостиницы «Интурист» и продала его в 2011 году компании «Верный капитал».

Также Capital Partners владела логистическими парками в Подмосковье на 1 млн кв. м в Пушкине и Домодедове, которые в 2007 году она продала за $300 млн фонду Redwood East Europe.

В Казахстане компания управляет горнолыжным курортом Чимбулак, владеет «Есентай Тауэрс» и ТРЦ «Есентай-молл».

Рейтинг 50 самых влиятельных бизнесменов РК (октябрь 2012)

Возраст: 46 лет

Источник дохода: Девелопмент, инвестиции, ретейл

Сержан Жумашов – один из крупнейших казахстанских девелоперов, совладелец и председатель совета директоров компании Capital Partners (40% в компании принадлежит турецкому бизнесмену Бураку Оймену). 

Проекты Capital Partners в Казахстане и России чаще всего финансирует АО «Казкоммерцбанк». В России компания известна такими проектами, как отель Ritz-Carlton на Тверской (продан в 2011 году АО «Верный Капитал»), МФК «Метрополис» (80 тыс. кв. м) на Ленинградском шоссе, логистические парки в подмосковных Пушкино и Домодедово площадью 1 млн кв. м. В Казахстане проекты компании – БЦ «Есентай Тауэрс», реконструкция горнолыжного курорта Шымбулак и катка «Медеу». В октябре компания откроет в Алматы торгово-развлекательный центр «Есентай-молл».

Сержан Жумашов вместе с несколькими коллегами-бизнесменами спонсировал открытие первой в Казахстане британской частной школы Hailebury.

* оценочные данные